住宅造りで家族が変わる�A

住宅を造る上で資金計画の次に重要な物が何処の建築業者で施工をするか？を決定する事です。

ここで多くの方が誤った選択をして不幸に成って行くのです。

一生に一度の住宅造りだから！
信頼できるところに頼みたい！
ほぼ全員の気持ちでしょう！

では信頼できるとは、どの様な業者なのでしょう？

兄弟？親戚？友人？知人？設計士？有名建築業者？……ets

すべて正解であり、すべて不正解でもあります。

信頼とは貴方の思い描いている家が希望の資金計画で100％と出来た時生まれるのではないでしょうか？

とすれば重要なポイントとしては、貴方とのコミュニケーション が対等な立場で遠慮無く出来る事、そして貴方の要望を理解して、より良い提案をしてくれる事が望ましいでしょう！

兄弟？親戚？友人？知人？有名建築業者？では特に気を付ける事は、会話の中で『安くやってやるよ！とか良く作ってあげる！』等と恩着せがましい言い方をする方は注意した方が良いでしょう！

貴方にもこの不景気に仕事をさせて挙げたと言う気持ちが出てきて、後々の人間関係が悪くなるケースも過去には沢山あります。

又自分の資金繰りや、年収やローンの借入額も知られる事に成りますから口の軽い方も注意した方がいいでしょう！

家造りを義理で頼んだ為に、家庭内でトラブルが絶えなくなったり、友人や、親戚の付き合いが無くなったりする事も珍しくありません。

大切な家造り、一生に一度の家造り？
でも家造りで一番大切な事はいい家を造る事ではなく！
より強い家族の絆と、良い家庭環境を造る事ではないでしょうか？

住宅造りで家庭が変わる�@

一般的に住宅を造る予定の家庭は幸せな家庭だと思われています。

しかし住宅完成後に不幸な家庭に成って行く家庭がある事も事実です。

では何故建てる前に幸せ一杯の家庭が不幸せな家庭に成ってしまうのか？

�@住宅ローンの借りすぎ？

一番先にこのサイトでは言わなくては成りませんが、原因は色々あります。

過去の例からすると最悪は住宅金融公庫の提案したステップ償還の導入でしょう。

この返済方法のルールを建築関係者、金融関係者が逆手に取り、バブル期に将来に渡り給与が上がり続けると信じ住宅ローンを組んだ方？組まされた方！がバブル崩壊と共に大変な状態に陥った事は誰もが知っている事実です。

その反省の元にと言う事で出たのがフラット35なのでしょう。

しかしながら問題点は別ではないでしょうか？

もし給与が上がる事を見込んで借りた事の反省でフラット35を出したのなら又同じ問題が起こると思います。

本当の問題は、長い年月同じ収入を得られる環境でいられるのか？
が問題だと思います。

バブル崩壊と言う経済環境の変化が長期ローンの問題点を教えました。

これからも長期ローンの問題点を教えてくれる可能性はたくさんあります。

例えば、日本国内のテロ多発、世界的環境の変化、各個人の健康の変化、交通事故との遭遇、家庭内トラブル数えれば切り無く不安点は出てきます。

ですから建築関係者や、金融関係者がその経験を活かし、何故余裕のある資金計画が必要なのかを教えてあげる事が大切ではないでしょうか？